智通财经APP获悉，大和发布研报称，克而瑞(CRIC)公布了百强房企2026年5月及前五个月的合约销售数据预测。数据表示内房5月合约销售保管慎重势头，百强房企合约销售面积及合约销售额同比折柳下降10%及2%，较4月份15%及12%的降幅进一步收窄。环比比拟，5月合约销售面积及合约销售额折柳增长9%及15%，相较旧年同时的3%及3%增幅，响应改善不仅受季节性身分带动，亦表示底层需求正在真确复苏。此外，5月平均售价同比权贵上升9%，环比飞腾6%至每平淡米22，842元东说念主民币，响应一线城市和高端项打算孝顺增多，拉动销售组合改善。天然前五个月累计合约销售额及销售面积同比仍下降17%及21%，但该行瞻望第二季度的下滑速率将进一步放缓。

该行指出，龙头房企与过期房企之间的走势在5月份进一步扩大。受惠于刚劲的一线城市销售施展，滚球app官网下载率先国营房企5月大宗录得双位数的合约销售同比增长，其中华润置地(01109)同比增长28%，中国外洋发展(00688)同比增长14%，招商蛇口(001979.SZ)。说明中指院(CREIS)数据，这些国企在一线城市的销售额同比增长9%至134%，其中深圳的同比增幅更达180%至1，523%。该行确信深圳在4月底放脱期购策略是要津的催化剂。违犯，民营房企施展执续失色，即使是业务蚁合于杭州的滨江集团(002244.SZ)及绿城中国(03900)亦录得销售下滑。其他幸存的民营房企如新城发展(01030)5月销售更急挫48%，主因新格式有限且在一线商场的部署不及。

大和示意，跟着内房板块股价自5月岑岭期回调提高10%，该行对行业魄力转趋积极滚球app(中国)官网下载，因5月销售数据赞助了一线城市筑底回升的预测。该行重申看好在一线城市有本色业务部署的率先国企，并对跟着销售势头消退而面对评级下调风险的民营房企保执审慎。该行的板块首选仍为华润置地及中国外洋发展，两者均保管“买入”评级。